Инженерно-геологические изыскания

   Выбрав наиболее подходящий для строительства дома земельный участок и оформив все необходимые на него документы, проведя геосъемку участка, третье, о чем вы должны задуматься – это наличие благоприятных условий для будущей застройки (степень пучинистости грунтов и уровень залегания грунтовых вод на вашем земельном участке).    Ответы на все эти вопросы в полной мере дают инженерно-геологические изыскания.

 

Для чего нужны инженерно-геологические изыскания?

   Геологические изыскания очень важны, поскольку на основе полученных в ходе изысканий данных осуществляется проектирование дома, проектирование инженерных коммуникаций и конструкций будущего дома, определяется их материал и структура, глубина закладывания фундамента и необходимость укрепления грунтов, а также подходящий для строения тип фундамента.

   При проектировании инженерных коммуникаций учитываются не только особенности грунта, но уровень залегания грунтовых вод. Исходя из данных геологических изысканий определяется наиболее подходящая для вашего участка система канализации - септик или выгребная яма (в случае отсутствия возможности подключения к централизованной системе). Например, если грунтовые воды на вашем участке подходят к поверхности почвы слишком близко - более чем на 2 метра, то делать на участке выгребные ямы строго запрещено известными санитарными нормами и правилами. Сама выгребная яма не может находиться на одной линии с колодцем или другим водозабором, а также  располагаться выше этих мест, иначе не исключено попадание сточных вод в питьевые источники. Именно поэтому специалисты очень часто рекомендуют проводить инженерно-геологические изыскания еще до момента приобретения земельного участка в собственность, особенно в сейсмоопасных районах нашей страны. Только за последние годы зафиксировано несколько случаев обрушения зданий и жилых домов, вызванных подвижками пластов и проседанием грунта.

   В ходе проведения проверок по всем выявленным фактам обрушения было установлено, что перед началом строительных работ не были должным образом произведены необходимые геологические изыскания. И если раньше, особенно в малоэтажном строительстве, многие пренебрегали подобного рода исследованиями, строя на собственный страх и риск, то сейчас все больше и больше людей стремится максимально обезопасить себя и свою семью от разного рода неожиданностей.

 

Когда лучше всего начинать инженерно-геологические изыскания?

   Считается, что для проведения инженерно-геологических изысканий наиболее благоприятен осенний период, поскольку осенью происходит повышение уровня грунтовых вод и отсутствует необходимость внесения прогностических поправок в расчеты, как в случае летнего периода, когда уровень грунтовых вод заметно снижается за счет испарения воды с поверхности земли под воздействием солнечных лучей. Зимний период для проведения подобного рода работ менее благоприятен, поскольку снеговой покров препятствует нормальной рекогносцировке строительной площадки и прилегающей территории. Однако современная техника позволяет работать и в этот период времени.  К тому же проведенные зимой изыскания о залегании грунтовых вод считаются наиболее верными. Что касается весны, то весной происходит таяние снежного покрова и верховодка может смыкаться с уровнем грунтовых вод, что может сказаться на точности проведенных исследований. Поэтому изыскания лучше всего производить осенью, чтобы за зиму успеть решить все вопросы по проектированию будущего дома и уже весной приступить к началу строительства дома.