Как выбрать проект дома для строительства?

   Вы решили построить свой собственный дом. После выбора участка у вас возникает проблема выбора проекта. К сожалению или к великой радости количество типовых проектов исчисляется тысячами, мы уже не говорим про индивидуальное проектирование. Эта статья поможет вам удачно выбрать проект.

   Все проекты можно разделить по следующим характеристикам: эксплуатационная, экономическая, эргономическая и психологическая.

   Эксплуатационная характеристика или другими словами разделение проектов по виду дальнейшего пользования вашим домом.

   По эксплуатации все дома делятся на три вида: дачные дома, коттеджи и дома для постоянного проживания.

 

Дачные дома

   Пик развития дачного домостроения пришелся на период раздачи 6-ти соток в Советском Союзе. Проживание в основном рассчитано на летний период времени. Их ограждающие конструкции (стены) редко выдерживают температуру ниже 5 ˚С.. Стены изготавливаются по каркасно-щитовой технологии, реже из бруса (меньше 150 мм ) или оцилиндровки диаметром меньше 200 мм ... Инженерное оборудование минимальное: печь или электрообогреватель, электропроводка открытого типа, удобства на улице и летний водопровод. Отделка обычно выполняется из вагонки, половой доски, обои. Общая площадь такого дома минимальна, в габаритах он примерно 6*6, 6*8. Если вы решились строить дом с большей площадью, а для комфортного семьи из 4-х человек требуется минимум 120 кв. метров (30 метров общей площади дома на 1-го человека), то лучше рассмотреть следующую категорию.


Коттеджи

   Коттеджи пришли к нам из Англии. Это дом рассчитан на сезонное проживание, но в них можно проживать и в зимний период времени. Материал стен брус 150- 200 мм , блоки 380-400 мм плюс утеплитель. Инженерное оборудование - для отопления обычно используется АОГВ (система водяного отопления), не исключено совместное использование каминов. На участке используется септик, скважина или центральные коммуникации. Отделка такого дома обычно выполняется из более дорогих материалов: лиственница, пластиковые окна, ламинат, керамогранит, паркет. Особенность этих проектов заключается в том, что если вы не будите в доме постоянно проживать, то там достаточно поддерживать в зимний период температуру не менее 4 ˚С., чтобы не разморозить приборы. Выбор материала стен (цельная древесина) не случаен. Деревянный дом гораздо проще разогреть до комфортной температуры, нежели каменный или каркасный. Потому что дерево дышит, то есть не мешает естественному выходу влаги.


Дом для постоянного проживания

   Название говорит само за себя. Дом рассчитан на постоянное проживание, поэтому он не боится температуры в –40 ˚С.. Материалы стен зависит только от вашего воображения камень, каркас, дерево и др. Только следует иметь в виду, что теплопроводность таких стен должна соответствовать норам. Если обычный кирпич без утепления, то не менее 640, древесина не менее 200 в брусе и 300 в бревне, каркас не менее 150 мм . Звучит страшновато, но последние нормы Госстроя еще серьезнее, к примеру, дерева нужно 500 мм . Отделка и инженерные системы соответствуют коттеджу.